近日，中原胜游亚洲贸易REIT（基金代码：180603）披露2025年二季度汇报，依附成都胜游亚洲这一底层资产，业绩一连了一季度的较强态势，各项主题指标阐发优良。
数据显示，截至2025年6月末，出租率持续提升至98.44%，创下汗青新高，较预测值提升2.44个百分点。汇报期末，租金收缴率提升至99.22%，这反映出商户的履约能力和底层资产的运营治理情况。
同时，项主张现金流创造能力一连较强阐发。二季度，中原胜游亚洲贸易REIT实现收入8,223.82万元，可供分配金额4,539.99万元，按召募规模推算当期年化分配率达到5.48%，较招募说明书同期预测值提升15bps。
据相识，随着“首店经济”持续发力，项目撬动潮水的支点越发丰硕。二季度，成都胜游亚洲引入9家特色首店，为消费者带来耳目一新的履历。
业内人士暗示，在扩内需、促消费政策持续发力的大布景下，中原胜游亚洲贸易REIT等资产证券化产品，正成为投资者分享消费升级盈利的沉要桥梁。
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